【个人】个人首次柜台买卖地方债 房地产债券受捧

    个人首次柜台买卖地方债 房地产债券受捧

虽然债市违约事件频发，但债券市场的开放程度确是在逐渐加大，继上海证券交易所和深圳交易所向个人投资者开放买卖地方政府债券平台后，个人投资者通过商业银行柜台，进行地方政府债券买卖也首次破冰。

对二级市场来说，个人投资者的参与，在丰富市场主体多元化的同时，也分散了债券风险。不过，相比商业银行等金融机构可以自由买卖债券，记者了解到，目前个人投资者在银行柜台能够买卖的债券都是项目收益专项债，且债券基本都和房地产领域相关，包括棚改项目和土储项目。

“首批试点发行的债券之所以是棚改项目和土储项目，是因为棚改专项债券和土储专项债金额之和约是地方政府债券总额的半数，且这两个品种的债券期限通常较短，更适合通过柜台发售。”4月18日，中国投资咨询有限责任公司咨询总监朱磊在接受《中国经营报》记者采访时说。

统计显示，目前棚改和土储专项债在地方债券占比中超过70%，且地方政府债券是棚改项目和土储项目唯一合规的融资，地方政府作为这两类债券的主要融资方，在房地产市场受到严格监管的当下，扩大投资主体的参与度，一定程度上有利于缓解政府融资压力。

房地产更熟悉